佳兆业8月24日发盈警，预计2026年上半年亏损净额不超95亿元，较2025年同期101亿元亏损收窄，主要由于物业项目减值拨备减少。业绩公告计划于8月31日刊发，数据未经审计确认。
8月24日晚间，佳兆业集团控股有限公司对外披露了一则盈利预警公告。公告内容显示，根据对截至2026年6月30日止六个月未经审核管理账目的初步评估，集团预计期内录得的亏损净额以及公司拥有人应占亏损净额将不超过人民币95亿元。
回溯2025年同期数据，佳兆业在彼时的亏损净额为人民币101亿元，而归属公司拥有人的亏损净额则为人民币100亿元。由此对比可见，本报告期内的账面亏损规模已呈现收窄态势。
对于亏损幅度较上年同期轻微缩减的原因，佳兆业在公告中解释称，主要归功于集团针对旗下物业项目所计提的减值拨备有所减少。这意味着资产端所面临的价值调整压力较此前一年出现一定程度的缓解。
值得注意的是，佳兆业亦在公告中作出风险提示：上述数据仅代表公司管理层依据当前可得资料及期内未审核账目作出的初步判断，最终确认的中期财务数据可能存在差异。相关综合业绩报告已计划于2026年8月31日正式刊发，届时将以经审核或经审阅后的具体数据为准。
分析人士指出，虽然佳兆业仍处于亏损状态，但亏损额的同比削减，结合减值拨备减少这一驱动因素，在一定程度上反映出公司在资产出清与财务压力疏导方面正逐步进入平稳通道。最终市场反应如何，仍有待其完整中报的落地。