“天桥投资额达数千万港元，启用近两月以来，淘大商场人流已录得单位数升幅。”

观点网 香港报道 9月14日上午，九龙湾细雨纷飞。淘大商场外，一条崭新的行人天桥静静横跨于车水马龙之上。

这一天，恒隆地产举行淘大行人天桥开幕典礼，标志着这家扎根香港六十六载的企业，又为九龙湾这片土地献上一份厚礼。

“今天正下着雨，大家都不用淋雨，可以走到地铁站。”恒隆地产董事长陈文博在致辞时，语气中带着一份实实在在的欣慰。

这条由恒隆全资兴建、营运及管理的行人天桥，全长设有上盖及无障碍通道，全天候无缝连接淘大商场、东九文化中心及九龙湾港铁站，大大提升了区内的步行可达性与小区融合。

恒隆地产行政总裁卢韦柏于开幕典礼后与媒体交流时指，天桥投资额达数千万港元，启用近两月以来，淘大商场人流已录得单位数升幅，二楼新增二十多个商户，加上因为东九文化中心经常举行表演，客流年青化同时，亦多了区外客访游商场。

卢韦柏形容，这只是“刚开始”，“天桥八月初才落成，现时仅九月中，商户亦陆续开业，情况越来越好。”他又指，目前的出租率接近百分百。

1960年9月13日，恒隆集团成立，刚过六十六周年的恒隆，选择昨日举行开幕典礼，由中国人民政治协商会议全国委员会副主席、香港前特首梁振英，以及恒隆董事长陈文博主礼。

恒隆地产行政总裁卢韦柏先生、候任行政总裁蔡德粦先生及首席财务总监赵家驹先生一同出席典礼。

恒隆在九龙湾已深耕超过半世纪，渊源可追溯至1976年。当年，恒隆与香港铁路有限公司及合和实业签署协议，共同发展德福花园，该项目于1980年落成，成为香港首个铁路站上盖屋苑。

彼时的九龙湾仍以工业用途为主，其后，淘大花园及淘大商场于1981年相继落成，进一步带动当区转型为宜居宜业、充满活力的现代小区。

2024年，住宅项目皓日（THEAPERTURE）落成，成为恒隆于区内的最新力作。

“集团在九龙湾深耕超过五十年。”陈文博在致辞中回顾这段历程时特别提到，恒隆地产呼应当年梁振英提出的“起动九龙东”政策，才有了这条天桥的诞生，“天桥不仅帮助市民，也加强小区连系，尤其配合九龙东活化，是一个非常好的个案。” ebc外汇平台官网 EBC交易平台

卢韦柏亦指，淘大以邻近客人为主，包括淘大居民及周边屋邨市民，天桥落成后“明显人流好了很多”。

卢韦柏指出，二楼获活化，随东九文化中心启用，不少餐饮商户进驻，亦吸引区外市民前来观赏表演，令商场“年青化”。集团亦会与政府合作，将旗下不同住宅项目的天桥连接起来，希望多做联系。

谈及近期商场经营环境，卢韦柏坦言集团表现与大市相若，至七月为止持平向上。预期北上消费影响会慢慢减退，但暑假亦有不少港人外游，仍需观察多几个月，惟已逐渐看到香港重建复苏趋势。

陈文博补充，可以说“转了个弯”，香港商场做得更好、更舒服、更方便，相信香港消费者会继续留港消费，又透露旗下铜锣湾商场将来吸引多个品牌过来，甚至吸引首次来港的品牌落户。

问及恒隆近期动作增加是否意味增加投资，恒隆地产财务总监赵家驹表示，集团早前在市场低迷时把握机会购入渣甸山一幅豪宅地，至于会否再作更多投资，须视乎整体环境及财务状况，但集团会积极在香港继续业务，如淘大天桥落成，正体现集团与香港一起成长。

卢韦柏补充，物业需发展商不断投入，才能令五十年、四十年、三十年的物业保持如新。集团在内地和香港只要有机会都希望投资，但同时不会忘记现有项目，因现有项目对现有客人和居民有很大的影响。

从德福花园到淘大花园，从皓日到淘大行人天桥，恒隆在九龙湾的每一步，都与这片土地同频共振。集团多年来秉持“只选好的 只做对的”核心理念，不盲目追求规模，而是精挑细选每一个项目，做对每一件事。

正如淘大行人天桥，看似只是一条通道，实则承载着恒隆对小区的用心与坚持，以实际行动留住消费者。

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撰文：冯慧欣    

审校：徐耀辉

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