华发股份2026上半年销售221.4亿元 同比降幅56%

8月31日，珠海华发实业股份有限公司（以下简称“华发股份”）正式对外披露2026年半年度经营情况简报。公告显示，今年1至6月，公司累计实现销售金额221.4亿元、销售面积75.6万平方米，两项核心指标较2025年同期分别减少56%和60%。

面对房地产行业的持续深度调整，华发股份在公告中表示，依托前期业务布局与产品优势，公司整体经营保持相对平稳。下半年，公司将重点聚焦销售去化与回款管理，精准对接房票安置、政府存量商品房回购等政策红利，全力保障经营现金流稳定可控。

深圳冰雪世界项目表现亮眼

值得关注的是，深圳华发·前海冰雪世界项目呈现向好态势，2026年上半年实现营业收入2.97亿元。该项目于6月完成品牌焕新并转向自营自管，截至8月底，室内滑雪场累计入园游客量已突破110万人次，其中港澳游客占比约为30%。

新增土储与代建业务

新增项目方面，报告期内华发股份获得上海浦东新区周浦镇08单元14-05项目，土地出让面积为38,638平方米，用地性质为普通商品住房用地（三类），容积率为2.0，公司持有该项目44.87%权益。此外，公司同期新增2个代建项目，分别为苏州阳澄湖项目（代建面积5.07万平方米）和上海周浦粤华项目（代建面积2.31万平方米）。

开发进度与租赁业务数据

开发方面，2026年1至6月，公司新开工面积26.34万平方米，竣工面积97.27万平方米；截至2026年6月末，在建面积489.09万平方米。出租物业方面，截至2026年6月30日，公司出租房地产总面积为126.59万平方米；2026年上半年租金收入合计37,837.69万元。

公告同时提示，上述统计数据尚未经审计，仅供投资者参考，具体经营数据请以公司后续披露的定期报告为准。