彩生活中期报告：营收10.11亿元 净利润同比增19.1%

8月31日，彩生活服务集团有限公司公布了截至2026年6月30日止六个月的中期业绩。今年上半年，集团实现总收入约10.11亿元，对比2025年同期的10.39亿元下降2.7%；净利润约3410万元，同比上升19.1%；归属公司股东应占净利润约2510万元。

主营业务收入构成

分业务来看，物业管理服务依然是主要收入来源，期内收益约9.68亿元，占总收益比重达95.8%，同比减少2.6%；增值服务收益约4267万元，占比4.2%，同比下滑6.0%。彩生活表示，物业管理服务收益下降主要因为若干包干制及酬金制服务合同终止；增值服务方面，工程服务和其他增值服务收入减少，但网上推广服务收益增加约160万元，销售及租赁协助收益增加约50万元，起到了一定对冲作用。

成本与毛利率变化

上半年集团服务成本约7.98亿元，同比降低2.2%；整体毛利率为21.1%，较上年同期减少0.4个百分点。其他亏损约1850万元，较上年同期增加约1350万元，主要涉及处置附属公司亏损、联营公司减值亏损、处置及注销联营公司亏损以及汇兑亏损。

资产负债率进一步回落

截至报告期末，集团资产负债率约22.0%，较2025年末的24.4%下降了2.4个百分点，表明公司财务结构得到进一步优化。

免责声明：本文内容基于公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。