利嘉阁数据显示，上周末十大指标屋苑二手成交录9宗，较前周4宗大增125%。九龙区表现最佳，太古城录3宗成交。新盘热卖带动市场气氛，部分向隅买家转向二手市场觅盘。
香港二手住宅市场出现回温迹象。利嘉阁地产最新周末统计显示，在8月22日至23日期间，十大指标屋苑共录得9宗二手买卖，与此前一个周末（8月15日至16日）的4宗相比，增幅达1.25倍，交投气氛明显改善。
利嘉阁地产总裁廖伟强分析称，近期多个发展商加快推盘节奏，新盘销情表现理想，市场整体情绪受到提振。部分在抽签中未能成功入市的买家，转而前往二手市场寻找合适单位，使得一手与二手市场同时获得支持，形成联动效应。
从区域角度看，九龙区表现最为活跃，共录得4宗成交；港岛区紧随其后，录得3宗；新界区则有2宗交易。具体至屋苑层面，太古城录得3宗买卖，新都城及沙田第一城各录得2宗，美孚新邨与黄埔花园亦各有一宗成交。
值得留意的是，沙田第一城录得两宗中层单位成交，其中10座中层G室，实用面积约327平方呎，以约468万港元售出，折合实用呎价约14312港元；另一宗为46座中层B室，实用面积约284平方呎，成交价446万港元，实用呎价约15704港元。港岛区方面，太古城燕宫阁一个连天台单位，实用面积约747平方呎，以1530万港元易手，实用呎价约20482港元。
整体而言，在刚性需求支持及新盘向隅资金外溢的双重带动下，十大屋苑二手交投呈现低位回升态势。上述数据系根据公开资料整理，仅供参考，不构成任何投资建议。