远洋集团发盈警，预计2026年上半年股东应占亏损60亿至80亿元，上年同期因债务重组收益录得溢利102.02亿元。亏损主因房地产市场持续调整、收入毛利承压及物业减值拨备增加。
远洋集团（03377.HK）于8月21日晚间发布盈利警告，预计截至2026年6月30日止六个月，公司股东应占亏损规模约为人民币60亿元至80亿元。而在2025年同期，远洋集团曾因完成债务重组并获得一次性收益，录得股东应占溢利约人民币102.02亿元。
远洋集团在公告中表示，此次预期亏损主要源于中国房地产市场近年来的持续调整，对项目营业额和毛利率形成压力，同时公司对部分物业项目进一步计提了减值拨备，导致财务表现受到明显拖累。
此前，远洋集团凭借债务重组相关的一次性收益，在2025年中期实现扭亏为盈。然而，随着市场调整持续深入，公司业绩再度面临转亏，反映出房地产行业整体盈利修复仍存在较大不确定性。
分析人士指出，远洋集团的盈警与当前行业环境大致相符。在销售端尚未明显回暖、资产价值仍处于调整期的背景下，房企的资产负债表修复和盈利改善仍需等待更明确的拐点信号。