新周期：量变到质变 | 2026观点年度论坛圆满闭幕

各路精英们齐聚一堂，探寻房地产行业从量变到质变的发展路径，在新周期的经纬中，共同勾勒行业高质量发展的全新范式。

凝聚行业信心 “卓越指数 · 2026房地产卓越表现”授牌典礼圆满闭幕

观点指数对表现突出的企业、项目和案例进行系统总结，并于4月2日下午，在2026观点年度论坛现场进行授牌表彰。

直播回顾 | 新周期：量变到质变 2026观点年度论坛

2026观点年度论坛邀您共聚一堂，在政策与市场的双重变革中，探寻房地产行业从量变到质变的发展路径，在新周期的经纬中，共同勾勒行业高质量发展的全新范式。

精彩现场相关报道报告要闻

从居住改善到产城融合城更如何为企业打开“内涵式发展”新空间? 资金活水来了专项债、政策性贷款与REITs齐破解城更融资难题告别“住宅独大”，代建企业闯入四大细分赛道中西部接棒长三角，代建行业为何集体“向西看”？从“抢地盘”到“拼内功”：代建行业迎来能力大考头部房企“亮剑”与尾部“失语” ESG实践深度不足陷“形式繁荣” 从“粗放”走向“智变”，不动产企业如何借科技重塑绿色护城河？绿色建筑“共识”遭遇融资“寒流” 不动产企业的理想如何落地？ “头部集中”加剧，新经济地产融资发行“超长债”探索新花样租金下滑、空置分化商业地产仍在“磨底”但头部已现“曙光” 境外通道重启：2026地产开发行业融资“分化图鉴” 告别“单纯交付” 不动产企业如何用“好房子”重塑品牌护城河？

卓越指数 • 2026房地产卓越表现

卓越指数，观点指数三大指数系列研究之一，聚焦泛地产全行业年度表现与变化趋势，盘点年度地产全行业具有突出运营表现且具有卓越代表性的各个企业、团体、品牌、项目。通过专业的研究体系，组成反映年度行业各领域发展变化及水平的卓越指数，共同构建出专业、客观的“卓越指数 · 2026房地产卓越表现”研究成果。

如果您的企业展现出不可替代的竞争力、赢得资本市场青睐的卓越表现、具有引领行业的销售案例、高效的管理体系、独特的商业模式或杰出的品牌价值，以及具有标志性的产品——那么，它将有机会入选2026房地产卓越表现的行列，成为引领行业的典范与标杆！

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第一环节宏观政策：新的周期

杨劲
中信城市开发运营有限责任公司党委书记、董事长

王韶
广东省房地产行业协会会长

杨劲：中信城开以“四新”探索房地产发展新路径

房地产企业迫切需要完成从开发商向城市综合运营商的角色跃迁，未来比拼的不再是谁拿地更快、规模大小，而是谁拥有更卓越的产品和内容，谁拥有更强的点石成金能力。

王韶：“十五五”房地产在经济大局中的角色与使命

身处“中华民族伟大复兴的战略全局”与“百年未有之大变局”，我们应如何全面正确理解房地产的角色与使命?

杨劲

王韶

第二环节企业策略：品质时代

孟伟
招商局蛇口工业区控股股份有限公司城市研究院院长

朱快
绿城生活科技集团副总经理、绿城建筑科技集团总经理

王欣
金地集团开发管理公司副总经理、党支部书记

孟伟：招商蛇口“好房子”创新之路

我们为何要打造“好房子”？“好房子”是为谁而建？

朱快：绿城，让更多人住进“好房子”

“好房子”是伴随时代与经济发展动态演进的，具有相对性与局限性。因为技术持续迭代，当下的先进技术未来可能被替代，但“好”的核心追求是永恒的。

王欣：多业态、全链条下金地管理的轻资产突围

目前行业许多代建业务主要集中在开发阶段，对前期的投资决策、产业策划及后期运营覆盖不足。金地管理经过八年努力，现已实现业务链条的完全覆盖。

孟伟

朱快

王欣

第三环节行业重构：量变质变

武斌
贝好家C2M创新中心总经理

武斌：贝好家C2M模式解密

整个行业在面临一个新的命题——在这样的市场环境下，怎么才能针对客户的诉求打造真正适销对路的好房子。大家都在做些尝试。

武斌

第四环节未来展望：筑底企稳

邸楠
现代资本管理有限公司副总裁

夏亦丰
中银证券房地产行业首席分析师、副总裁

邸楠：2026房企破局破产重整的机遇与实操路径

站在2026年这个时间窗口，旧模式的终结并不意味着企业的终结。企业最危险的，是用“没出问题时”的思维去应对“已出现问题”的现实。

夏亦丰：当前房地产市场形势与2026年展望

价格何时企稳，决定开发商的春天何时到来。行业难以回归过往规模，但最艰难的阶段正逐步筑底，价格对房企与市场均是核心指标。

邸楠

夏亦丰

主题讨论会

主题讨论会：向上之路

“控增量、去库存、优供给”九字方针下，房地产的新发展模式已经显现。在这场大浪淘沙的变革中，企业该如何有效规避风险并精准捕捉那些稍纵即逝的结构性机遇？

张晓端

孟伟

胡懋

龙固新

郭锐

周志鹏

精彩视频

王韶：浅谈“十五五”房地产在经济大局中的角色

杨劲：中信城开以“四新”探索房地产发展新路径

孟伟：从标准到场景招商蛇口“好房子”的产品创新之路

朱快：绿城，让更多人住进“好房子”

王欣：多业态，全链条下的轻资产突围--金地管理开发服务实践

武斌：贝好家C2M模式解密

颜琼：AI+管理，成就不凡——韧性生长，智见未来

邸楠：2026房企破局——破产重整的机遇与实操路径

夏亦丰：当前房地产市场形势与2026年展望

2026观点年度论坛主题讨论会：向上之路

王韶：浅谈“十五五”房地产在经济大局中的角色杨劲：中信城开以“四新”探索房地产发展新路径孟伟：从标准到场景招商蛇口“好房子”的产品创新之路朱快：绿城，让更多人住进“好房子” 王欣：多业态，全链条下的轻资产突围--金地管理开发服务实践武斌：贝好家C2M模式解密颜琼：AI+管理，成就不凡——韧性生长，智见未来邸楠：2026房企破局——破产重整的机遇与实操路径夏亦丰：当前房地产市场形势与2026年展望 2026观点年度论坛主题讨论会：向上之路

年度观察

向上而生 | 京东产发的高质量增长模型

向上而生 | 建发房产灯塔之外

向上而生 | 绿城争渡

向上而生 | 万科的深铁纪元

向上而生 | 中交地产艰难的退房

向上而生 | 中建地产八子逐鹿

向上而生 | “始祖鸟风波”后的安踏考题

向上而生 | 华润置地商业的阶梯

向上而生 | 张江高科的产业高楼

向上而生 | 观点与陆挺面对面：财富不分新旧房地产仍很关键

向上而生 | 龙湖守冬

向上而生 | 保利望春风

向上而生 | 碧桂园服务大象转身

向上而生 | 京东硬闯线下战场

向上而生 | 名创优品镀金的潮玩时代

向上而生 | 中海打了一个寒战

向上而生 | 观点与东吴证券芦哲对话：2026中国经济的主线与信号

向上而生 | 恒隆的赛点

向上而生 | 保利物业增长代价 ebc外汇平台官网 EBC交易平台

向上而生 | 观点与洪灏面对面：拥抱改变的时代

向上而生 | 太盟传：万达鲸落

向上而生 | 新城与住开告别

向上而生 | 观点与花旗余向荣对话：2026，新经济崛起

向上而生 | 绿城服务李海荣事了拂衣去

向上而生 | 招商产园织网

向上而生 | 旭辉穿过无人区

向上而生 | 华润万象生活双线战事

向上而生 | 中国金茂流动的棋局

向上而生 | 观点与大新金融温嘉炜对话：在结构调整中看到机会

向上而生 | 上海地产集团：沪上城更“操盘手”

向上而生 | 观点与周嘉颖对话：周生生在传承中生生不息

往届回顾

2025 筑底：增长的象限

2024 信心的周期

2023 万物生长

2022 洞察新的模式

2021 地产向阳持续的力量

2020 抗疫时期与更新时代

2019 展望：重构未来

2018 小年大周期

2017 万亿时代的房地产

2016 供给新节奏

2015 形势与判断

2014 模式与革新

2012 市场的选择

2011 从博弈到平衡的中国房地产

2010 重铸竞争力

2009 不确定经济走势下的房地产

2008 熊市中的房地产

联系方式

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房地产企业迫切需要完成从开发商向城市综合运营商的角色跃迁，未来比拼的不再是谁拿地更快、规模大小，而是谁拥有更卓越的产品和内容，谁拥有更强的点石成金能力。

王韶：“十五五”房地产在经济大局中的角色与使命

身处“中华民族伟大复兴的战略全局”与“百年未有之大变局”，我们应如何全面正确理解房地产的角色与使命?

孟伟：招商蛇口“好房子”创新之路

我们为何要打造“好房子”？“好房子”是为谁而建？

朱快：绿城，让更多人住进“好房子”

“好房子”是伴随时代与经济发展动态演进的，具有相对性与局限性。因为技术持续迭代，当下的先进技术未来可能被替代，但“好”的核心追求是永恒的。

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整个行业在面临一个新的命题——在这样的市场环境下，怎么才能针对客户的诉求打造真正适销对路的好房子。大家都在做些尝试。

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站在2026年这个时间窗口，旧模式的终结并不意味着企业的终结。企业最危险的，是用“没出问题时”的思维去应对“已出现问题”的现实。

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